Maison - LILLE - 2 340 000 €

Maison - LILLE - 2 340 000 €

Vente Maison Lille : Notre agence vous propose à la vente cette magnifique maison située à deux pas du Palais Rameau , très bel immeuble de construction fin XIXème, ( très belle façade) elle se compose de quatre lots : Au rez de chaussée , des bureaux de standing en duplex de 115 m² , un ravissant type 3 de 62 m² ( 50.50m² ) en loi carrez avec petite terrasse privative . Au premier et second niveau, un superbe appartement d 'exception , en duplex , de type 6 dune surface de 250 m² hab avec terrasse privative de 35 m2 . Au 3ème étage un dernier étage, un lot de quatre chambres d' étudiant , deux salle d'eau et une kitchenette séparée, le tout dans un état exceptionnel . Revenu actuel hors appartement de 250 m² de 60 000 ? annuel . Au rez de chaussée , entrée sous porche , Vaste hall d'entrée , ( marbre au sol et très bel hauteur sous plafond qui dessert de somptueux bureaux de 61.30 m² , divisibles ainsi qu'un sous sol complet aménagé de 55 m² comprenant trois bureaux de 15 m² environ , une cuisine équipée et de nombreux rangements. (rapport locatif annuel 34 800 ?). Accès séparé pour un ravissant type 3 et sa terrasse privative de 62 m² u sol , 50.5 m² en loi carrez comprenant un living de 18 m² , une kitchenette , une chambre au rez de chaussée de 10 m² , une salle de bains . A l 'étage grande mezzanine aménagée en chambre de 14.50 m² . (Rapport locatif 8400 ? annuel) . Au premier étage , splendide appartement de 250 m² en duplex comprenant une belle entrée , un salon-séjour de avec cheminée feu de bois de 45.20 m² ( fenêtres grande hauteur) et salle à manger de 21 m² . Spacieuse cuisine équipée de 16 m² . Buanderie . Superbe suite parentale exposée au sud composée d'une belle chambre de 17 m² , dressing et salle de bains complète . A l 'étage , quatre chambres de 13 à 18 m² , deux salle de bains et un accès a une belle terrasse de 30 m² . Belle cave à vin de 16.50 m² , cave rangement , grand local technique . Au deuxième niveau , avec accès séparé , quatre chambres , deux salles d'eau et une cuisine séparée , wc indépendant (76.3 m² au sol , 45.70 m² en loi carrez) louées 16800 ? annuel . L 'immeuble est dans un état exceptionnel , emplacement de 1er ordre , à deux pas des écoles , commerce et du centre ville , quartier très prisé du centre ville de Lille .

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