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Il faut en premier lieu se rendre à la mairie pour consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le Plan d’Occupation des Sols (POS) selon les communes. Ce document établit les règles d’urbanisme et permet d’étudier la faisabilité du projet. Il est permet de savoir si le terrain peut être tout ou en partie cédé, sa constructibilité et de savoir quelle est la surface minimale pour permettre la construction d’une maison.
Une foi s ces questions résolues et le projet réalisable, il est possible de se renseigner sur les servitudes (conduites d’eau, de gaz et d’électricité, droit de passage…) ainsi que des possibilités de raccorder le terrain au tout-à-l’égout et au réseau d’eau potable.